近代和風　構造補強計画と　プラン提案

明治30年に建造された近代和風建築の耐震診断と補強計画、その他、改修プランの提案をおこなっておりましたので、これに記載します。

■改修前の状態

南側から見た外観です。瓦屋根で、南側に下屋がでているのがわかります。この

平屋部分は、浴室や、トイレ、台所が設置されていますが、現在は荒れ果てています。

以前は、ほぼ総2階の建物に、増築がいくつかなされているものだと思います。

北側から見た外観です。屋外階段がついていました。

西側外観です。ここから建物に入る玄関が存在しています。こちらの屋根は、入母屋のようになっています。基本は切妻の屋根です。

１階平面図

敷地がそこそこ広いのですが、東側の道路に１．８ｍほどしか接道していないため、再建築不可となっています。

庭が南側と北側に存在しており、有効に活用できそうです。東側から玄関に入り、広い廊下を通って、和室にいったり、室AB,洗面所などの下屋部分に行ったりします。和室の西側の洗面所や浴室は、後から増築されたものだと推察されます。和室１，２は南側庭に面しており、開放的で良い空間になっています。

1階和室です。書院が存在し、欄間のある建物です。明治期に欄間のある建物は珍しいです。

開放すると庭につながる縁側のある和室になります。

欄間も意匠されていました。

２階平面図です。和室２－１は、書院と縁側が存在して、こちらも開放的で良い空間になっています。

2階の和室です。2階からは、南側の公園が見え、とても良い家です。

天井には装飾が存在して、立派でした。

縁側の桁も1本ものです。

2階の縁側も良い空間になると思います。

2階部分の欄間や襖も意匠されていました。

玄関部分の柱は、蟻に食べられたあとがあり、対応が必要です。

基礎下は石場建の建物です。

煉瓦造となっていました。これをどのように構造補強するのか、腕の見せ所です。基礎の補強が、こういった場合最も重要になります。

その他、下屋部分は、トイレや浴室洗面所、台所となっていましたが、現在は荒れ果てています。

■改修の提案内容

１階平面図　改修プラン

北側の庭と南側の庭は、コミュニティガーデンとして活用し、公園に対しても開けた形が取れればっという要望です。既存平面図の室ABと洗面所、台所部分（下屋）を改修して、食堂にし、オープンキッチンとして、つくります。庭に簡単に出入りできるようにして、庭に植えた食材を調理できるようにします。既存の和室は、基本的には、既存のまま、クリーニングをして、使えるようにします。天井、襖、欄間、壁は、修復して活用ということになるかと思います。和室１、２はアートギャラリー等で活用ということになるかと思います。

２階は、そこまで、予算をかけられない事情があり、全体的には清掃して、既存の状態を活かして、利用します。南側のアルミサッシは、外観の向上として、木製建具に変更します。その他外部鉄骨階段を塗装します。和室２－１，２－２はアートギャラリーとして利用します。和室２－３，２－４は、会議室、事務室として利用します。

■耐震診断

耐震診断をおこないました。